分类:贷款入门

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按揭贷款保证金是什么,比例是多少?

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。住房按揭贷款保证金比例:银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保 ......

2019-07-18 喜欢

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10万汽车按揭贷款怎么算?

10万汽车按揭贷款首付最少20%,也就是2万。车贷要求:按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。需要提供以下材料:1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或 ......

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按揭贷款如何选择合适自己的银行?

首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行,但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房,只要把之前的房贷结清,有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策,争取享受基准利率下浮30%的利率下限。其次,要想 ......

2019-07-18 喜欢

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按揭贷款办理流程是什么?按揭贷款注意事项有哪些?

按揭贷款办理流程是什么?按揭贷款注意事项有哪些?接下来详细介绍下。1、签订购房合同。此时需要注意审查五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款,注意保存首付款收据 ......

2019-07-18 喜欢

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小额贷款逾期会上征信吗?逾期金额少,就不影响征信吗?

其实不管是多小的金额,只要是贷款性质或是信用卡都需要还掉的,自己每次还信用卡都会多还点,尽量比还款额高一点,就是怕征信有问题。有人说完全没必要,谁会为了那么点钱找事,其实真的有的。一起跟小方来看看小额贷款逾期会上征信吗?逾期金额少,就不会影响征信吗?申请银行房贷被拒,竟 ......

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等额本息与等额本金还款方式怎么选?哪种还款方式比较好?

住房贷款很多人都需要提前了解透彻才好选择,比如选择哪家银行的房贷?选择那种方式还款?都各有什么优势?毕竟买房是个大事,不提前了解好,谁心里也没底,尤其现在贷款利息刚刚有点下降,很多人都在观望。那么我们一起来看等额本息与等额本金还款方式怎么选?哪种还款方式比较好?等额本 ......

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质押贷款的概念 质押贷款是什么意思

质押担保,是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有,当债务人到期不能清偿债务时,债权人有权就该动产优先受偿。质押贷款是什么意思?质押贷款主要针对的是动产或财产权利,一般指一些有价证券,像企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。由于质押贷款需要将有价证券 ......

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存单质押的风险有哪些?

存单质押是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押。存单质押的风险有哪些?银行存单质押贷款业务,是银行提供给存款户短期融资的一种方式,但如果居心不良者将从朋友处借 ......

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按揭买车需要什么手续?按揭买车的流程

按揭买车需要什么手续?按揭买车流程,由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。包括:婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证等)、驾照等这六大证件的复印件,如果你是国企业员工,则还需要准备工作证复印件,如果你是个体私营户,还要交税务登记证、营 ......

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按揭买车需要什么申请条件和材料?

按揭买车需要什么申请条件和材料?接下来详细来介绍下。按揭买车申请条件:1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2、能提供固定和详细住址证明;3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4、个人社会信用良好;5、持有贷款人认可的购车合同或协议;6、合作机构规定的 ......

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商业贷款流程是什么?二手房商业贷款流程

商业贷款流程包括新房贷款流程和二手房贷款流程。二手房商业贷款流程与新房有些不同,二手房牵涉到房产评估以及过户等手续。一、商业贷款流程1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目 ......

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二手房按揭贷款的流程和注意事项有哪些?

大多数人买房会选择按揭贷款。那么,按揭贷款该如何办理呢?流程是什么?在办理贷款时应该要注意哪些问题呢?今天就为大家一一解答。一、二手房按揭贷款流程是什么?1.购房者与售房者签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3. ......

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银行分期付款手续费,年利率到底是多少?

信用卡账单分期付款。银行的客服人员在你的账单出来后,很多时候会打电话"邀请"你做分期付款,3期,6期、12期、24期都有。而且没有利息,只收每个月的手续费。那这个手续费是多少呢?举例来说,假设信用卡持卡人本月账单消费了12000元,选择账单分期,每期(月)还款1000元,分12期进行归还,对 ......

2019-07-18 喜欢

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年利率5%怎么算利息?

把年利率5%转换月利率为0.42%,日利率为0.014%。日利率与年利率、月利率的换算公式:日利率(0/000)=年利率(0/0)÷360;月利率(0/00)=年利率(0/0)÷12。月利率=日利率×30年利率=月利率×12年利率为5%,那么月利率为5%/12=0.42%,日利率为5%/360=0.014%。举个例子:用 ......

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按揭买车首付是多少?

按揭买车一般首付多少呢,首付比例会因为贷款方不同而有差异,银行一般执行最低首付30%,厂商金融机构可低至20%。可实际上,想要开走自己的爱车,光付30%的首付是不够的,这就不止是按揭买车一般首付多少的问题了。贷款购车也和全款购车一样是需要支付购置税、保险费、上牌费和手续 ......

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贷款日利率和年利率不同,该如何选择?

一般而言,银行贷款利息较低,而互联网贷款利息较高。不过,不同的产品的贷款利率表达方式不同,比如有些产品每日利率为0.07%,而有些则是年利率为24%。看到这个,借款人都不懂到底哪个比较划算,现在小方决定给大家详细解答一下一般来说,我们一定会被0.07%的日利率搞糊涂,因为这个贷款利 ......

2019-07-18 喜欢

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住房商业贷款利率是多少?住房商业贷款利率怎么计算

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际 ......

2019-07-18 喜欢

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等额本金和等额本息的误区,等额本息提前还其实不划算

近年来房价不断高升,买房作为高回报的投资方式,越来越多的人选择贷款买房。贷款买房的人总会思考一个问题,若干年后收入增长了,经济富裕了,什么时候提前还款最划算。那么跟着小方一起来看看等额本金和等额本息的误区,等额本息提前还其实不划算错误观点1:等额本息是银行想赚更多 ......

2019-07-18 喜欢

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个人信用卡报告有问题如何让解决?

个人信用卡报告有问题如何让解决?首先来了解下哪些信息纰漏有必要诉说,一般来说,分为以下三种情况:1、个人基本信息发生了变化。2、数据信息有误或未及时更新。3、他人盗用你的身份获取贷款、信用卡造成的不良记录。如果您出现了以上的三种情况之一,那么你就可以根据事情的进 ......

2019-07-18 喜欢

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商业贷款年限是多少?商业贷款年限怎么算

商业贷款年限是多少?商业贷款期限最长不得超过30年,借款人年龄加贷款期限男不得超过65岁,女不得超过60岁。贷款年限受借款人年龄、所购房产的房龄以及借款人经济实力等因素的影响。二手房商业贷款年限二手房商业贷款期限最长不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。但在实 ......

2019-07-18 喜欢

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按揭贷款时有哪些注意的细节?

很多人在办理按揭贷款时都会出现这样或那样的问题,这很可能是因为忽视了一些重要的细节。所以今天就给大家讲讲办理按揭贷款时应该注意的6个细节。一、 贷款数额要客观借款人申请贷款的时候不能忽视实际情况,一般大多数人都希望贷款额度能够多一些,可是这不是由个人意愿决定 ......

2019-07-18 喜欢

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提前还贷为什么银行要收违约金?

一、银行定义的提前还款为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。二、违约金要如何收取目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一 ......

2019-07-18 喜欢

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年化收益率是什么?年化收益率和年利率有什么区别?

年化收益率和年利率的的异同很简单,用大家都能看懂的银行存款和余额宝给大家举例。两者间共同的都是衡量本金投资一年所产生的收益率。不同之处就是年化收益率是浮动收益,而年利率是固定收益。例如余额宝目前的七日年化收益3.879%就是浮动收益,它是把最近7天的收益加一起,折 ......

2019-07-18 喜欢

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银行贷款利息的4种计算方式

贷款的还款方式有很多种,有什么等额本息还款、等额本金还款和到期一次还本付息等等等。不一样的还款方式,贷款利息自然就不一样了。接下来分别看下银行贷款利息的4种计算方式。一、到期一次还本付息到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一 ......

2019-07-18 喜欢

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按揭买车还款需要注意什么?

按揭买车还款注意事项:一、还款方式的选择银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法。其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大,能否 ......

2019-07-18 喜欢

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